福建省房地产业2026年度 发展需求与协会服务优化调研问卷

尊敬的会员、行业同仁：

您好！

为精准把握当前我省房地产行业的发展实况与痛点，深入了解会员及行业企业的服务需求，进一步调整完善福建省房地产业协会2026年度工作计划，切实发挥“服务会员、服务行业、服务政府”的桥梁纽带作用，特开展本次综合调研。

本问卷采用匿名方式填写，所有数据仅用于行业分析、服务优化及政策建言，敬请放心填写。请大家支持于2026年3月31日前完成本次问卷调研，您的每一份反馈，都将成为我们精准服务、高效赋能的重要依据。

填报链接：https://v.wjx.cn/vm/h1EnR29.aspx。也可微信扫码填写问卷：

感谢您抽出宝贵时间，为行业高质量发展贡献力量！

第一部分：基本信息

1. 贵单位在福建省房地产业协会的身份类型是？（单选）

□ 会长/副会长单位

□ 常务理事单位

□ 理事单位

□ 监事单位

□ 普通单位会员

□ 个人会员

□ 非会员单位（欢迎加入）

2. 贵单位的主营业务领域是？（可多选）

□ 房地产开发与经营

□ 土地征收/房屋拆迁

□ 房地产评估/估价

□ 房地产经纪/租赁

□ 物业服务

□ 法律服务业（律所/律师）

□ 住房金融服务（银行/担保/小贷）

□ 政府相关部门/事业单位

□ 其他 ____________________

3. 贵单位的员工规模是？（单选）

□ 20人以下

□ 20-99人

□ 100-299人

□ 300-999人

□ 1000人及以上

4. 贵单位的成立年限是？（单选）

□ 1年以内

□ 1-3年

□ 3-5年

□ 5-10年

□ 10年以上

第二部分：当前经营发展面临的主要困难与挑战

5. 在当前市场环境下，贵单位在经营发展中遇到的主要困难是？（可多选）

□ 去库存压力大

□ 融资难、融资成本高

□ 价格恶性竞争

□ 自媒体不实信息干扰

□ 政策理解不透彻，申报不顺畅

□ 业务拓展难度大，资源匮乏

□ 专业人才短缺

□ 合规风控压力大

□ 资金周转困难

□ 征迁评估/补偿标准不统一易产生争议

□ 安置房源统筹/安置方案落实难

□ 建安成本增加，影响“好房子”建设

□ 激励措施缺失，影响品质提升

□ 经纪人员/协理人员资格考试通过率低

□ 收取金融机构返佣等合规问题

□ 技术/创新能力不足

□ 行业标准滞后或不统一

□ 客户需求疲软或付款周期长

□ 其他 ____________________

6. 您认为当前制约本行业发展的最关键因素是？（可多选）

□ 宏观经济环境

□ 政策稳定性与可预期性

□ 市场秩序（恶性竞争、标准缺失）

□ 人才短缺

□ 资金瓶颈

□ 技术/创新不足

□ 其他 ____________________

第三部分：对协会服务的需求与偏好

7. 近三年内，您或您所在单位是否遇到过法律纠纷或合规风险方面的困扰？（单选）

□ 是

□ 否

8. 您遇到的法律/合规问题主要集中在哪些方面？（可多选）

□ 土地出让/转让合同纠纷

□ 征收拆迁补偿争议

□ 建设工程合同纠纷（分包/结算/工期）

□ 商品房销售/买卖合同纠纷

□ 房屋租赁合同纠纷

□ 物业费催缴/物业服务纠纷

□ 资产评估/估价结果争议

□ 房地产抵押/融资合规风险

□ 股权转让/项目并购法律风险

□ 企业用工/劳动争议

□ 行政监管处罚/行政复议/诉讼

□ 其他 ________

9. 贵单位最希望协会提供以下哪些服务？（可多选）

□ 政策法规深度解读与培训

□ 专业技能培训（估价、征迁、经纪等）

□ 行业交流/资源对接活动

□ 企业专属法治/合规体检

□ 纠纷调解服务

□ 专家论证/争议评审服务

□ 行业专用合同范本/合规手册

□ 市场动态与趋势分析报告

□ 政企沟通与诉求反映

□ 行业诚信体系建设与评价

□ 品牌宣传与推广

□ 标准制定/修订

□ 其他 ____________________

10. 对于上述服务，您更倾向于哪种形式？（可多选）

□ 线下专题培训/研讨会

□ 线上直播/视频微课

□ 一对一咨询/上门服务

□ 书面资料（手册、指南、报告）

□ 线上交流群/小程序

□ 其他 ____________________

11. 您是否支持省房协筹建“行业专家智库”？（单选）

□ 非常支持

□ 支持

□ 不支持

□ 非常不支持

12. 您认为专家智库可以提供哪些有价值的服务？（可多选）

□ 重大合同/交易结构审查

□ 疑难复杂问题专家论证

□ 行业争议纠纷专家评审与调解

□ 司法鉴定/专业鉴定

□ 企业合规风险评估

□ 行业政策制定咨询

□ 行业法治白皮书/裁判规则研究

□ 其他 ____________________

13. 如果协会设立“商事调解委员会”，专门调解房地产领域纠纷，您是否愿意尝试？（单选）

□ 非常愿意（快速、低成本解决纠纷）

□ 愿意，但需了解收费标准

□ 看情况，取决于对方是否同意

□ 不太愿意，更倾向于诉讼/仲裁

14. 对于协会提供的有偿专业服务（如专家论证、法治体检、商事调解、专题培训等），您认为合理的收费标准应为？（单选）

□ 低于市场同类服务价格，体现公益性

□ 略低于市场价，质量有保障即可接受

□ 与市场价持平，更看重专业性和公信力

□ 暂不考虑付费服务

第四部分：对协会工作的期望与建议

15. 您希望协会在“服务政府、反映诉求”方面重点推动哪些工作？（可多选）

□ 收集反馈会员企业的政策建议

□ 参与行业法规政策制定/修订研讨

□ 针对共性问题向政府部门提交专题报告

□ 建立政企沟通对话机制

□ 发布行业风险预警信息

□ 其他 ____________________

16. 您对省房协2026年工作还有哪些具体的建议或需求？（开放题）

再次感谢您的真诚反馈！

我们将认真梳理每一份问卷，结合您的建议持续优化服务。相关工作进展将通过省房协官网及公众号发布，敬请关注。

福建省房地产业协会

2026年3月19日