福建省住房和城乡建设领域“总对总”在线诉调对接工作经验交流会在厦圆满举行

2024年9月29日下午，福建省住房和城乡建设领域“总对总”在线诉调对接工作经验交流座谈会在美丽的海滨城市厦门顺利召开。此次座谈会由福建省住房城乡建设领域民事纠纷调解事务联合协调委员会（简称“省联调委”）主办，福建省土木工程建筑行业协会协办，旨在深入交流住房和城乡建设领域“总对总”在线诉调对接工作的经验，推动福建省住房和城乡建设领域纠纷诉调工作的进一步发展。 

会议汇聚了来自福建省住房和城乡建设厅、福建省高级人民法院、厦门市住房和城乡建设局、厦门市中级人民法院、厦门市思明区人民法院的多位领导及代表，以及福建省房地产业协会、物业管理协会、福建省土木建筑行业协会等协会、房地产公司、律师事务所的三十余位嘉宾。

 会议伊始，福建省住建厅法规处副处长曾华英代表福建省住建领域“总对总”在线诉调对接工作领导小组作了开场讲话。曾副处长强调了本次会议的重要意义，并为住建领域在线诉调对接工作指明了方向。

会议期间，曾华英副处长与赵敏杰法官共同为福建省土木工程建筑行业协会授牌，正式授予其福建省高级人民法院“特邀调解组织”牌匾。

省联调委主任江南详细介绍了联调委的工作历程和经验，包括完善诉调对接机制建设、全省范围内协同推进、深化与法院的合作机制、成立住建领域矛盾纠纷多元化解中心、打造信息化“易宅通”平台等。这些举措为福建省住房和城乡建设领域“总对总”在线诉调对接工作推广提供了有力支持。 

福建省房地产业协会徐秋霖分享了省房协在建工领域调解机制中引入争议评审及诉前调解鉴定制度的经验。省房协通过简化流程、借助专业力量、促进协商等方式，有效提高了争议解决的效率，最大程度上实质性化解了争议，提高了案件调解率。 

福建省土木工程建筑行业协会秘书长王界杉介绍了协会所取得的成就和业务范围，并对即将开展的诉调工作表达了充满期待。他认为调解工作是一项有意义、有价值的工作，将为福建省住房城乡建设领域的和谐稳定贡献力量。

在会议交流探讨阶段，厦门市住房和城乡建设局法规处处长邱永栋指出，今天对土木协会的授牌，是最高人民法院、住建部及我省“总对总”工作部署在厦门的正式落地和良好开端，土木协会要做好住建领域行业协会先行者，在该领域内发挥好多元化解矛盾纠纷功能，其他行业协会要抓住机遇、迎头赶上，以传统优势加上这一新的服务企业方式把协会发展壮大，为健康规范的住建市场和社会现代化治理贡献新的力量！

随后，与会嘉宾围绕群体性物业纠纷案件数量激增对策、建工类案件调解争议评审与鉴定规则等展开了热烈讨论。

厦门市中级人民法院李隽庭长从自身从业经验出发，建议调解组织专业化，宜由律师协会建工委的律师和住建领域各行业协会会长或副会长及造价站等专门机构业务骨干组成，即“律师+专家”的模式；赞同住建领域纠纷诉前调解的收费采取市场化模式，建议收费标准参照诉讼案件收费标准减半为上限、考虑收费需要有灵活性，故不设下限为宜。

最后， 福建省高院赵敏杰法官指出这次经验交流会准备充分、内容丰富、成果丰硕，进一步凝聚了推进住建领域民事纠纷“总对总”在线诉调对接工作的强大共识和充足动力。住建领域矛盾纠纷具有面广和量大相交织、多发性和专业性相交织、复杂性和敏感性相交织等特点，做好住建领域矛盾纠纷源头预防、多元化解工作意义重大、使命光荣。此外，赵法官对下一步工作提出如下建议：

一是同题共答聚合力。在党委政法委的领导下，相关职能部门、行业协会、企业、调解组织和调解员携手起来，共同推进和完善住建领域在线诉调对接机制。

二是同频共振强举措。进一步梳理和分析对接机制中存在的堵点难点痛点问题，特别是发挥市场机制作用，加大对调解组织和调解员的培训力度，支持行业协会发展，完善住建领域的评审鉴定等机制建设，形成持久性发展动力。

三是同向发力推工作。建议法院和住建部门进一步加强沟通协调，完善诉前委派调解、司法确认等工作流程，会同有关部门加强对鉴定机构的管理，进一步推动我省住建领域在线诉调对接工作更好、更快的发展，争取为全国创造更多可复制、可推广的经验做法。

会议在热烈而友好的氛围中圆满结束。所有参会人员合影留念，共同见证了这一重要时刻。