省市协会联动深化自律管理全行业刀刃向内严控金融风险

2025年8月13日，由福建省房地产业协会估价专业委员会牵头召集，福州、厦门、泉州三市房地产估价行业协会负责人及其他地市估价机构代表共同参加，以“严格落实监管要求，强化估价规范执业” 为主题的研讨会，会议取得圆满成功。

会议全文传达国家金融监督管理总局福建监管局、福建省住房和城乡建设厅联合印发的《关于进一步重申银行业机构与房地产中介机构合作有关事项管理要求的通知》的文件精神，并全面落实各地市贯彻执行、工作进展情况，要求全体会员单位主动联系当地行政主管部门，主动配合做好监管工作。

实践证明，作为独立第三方的房地产估价行业是市场秩序的“压舱石”和金融安全的“守门人”，估价报告的客观性与专业权威性已成为维系房地产与金融两大市场健康发展的核心专业支撑，我们应进一步激发估价机构和广大执业估价师的使命感和时代感。

如何进一步提升自身建设和稳健发展？会议就当前房地产估价市场态势，金融监管的要求和估价机构所面临的风险进行深度研讨；正面剖析估价机构和从业团队所遭遇的经营、管理和技术方面主要问题，部署全体估价机构会员在规定限期内，全域自查排查的工作要求；酝酿建立、健全双盲审质检、报告质量可追溯可问责机制，试点报告交叉审查、黑名单联防等创新行业协会自律工作方式；探讨严守监管红线、禁止违规合作，恪守职业道德、严控执业风险，强化行业监督、加强自律问责等多维举措和执行细则，共同筹划“估价执业四严禁”行动纲领，即：禁收返佣、禁用虚假案例、禁篡改参数、禁出问题报告……共同构建长效防控机制，以专业修为提升行业公信力。

面对市场转型和经营困难，我们房地产估价行业任重道远，唯有将 “谨慎性”刻进基因、让“公正性”扎根血脉，方能在金融安全与市场秩序间筑起不可摧垮的专业基石和安全屏障。