数智化革新，高品质发展

数智化革新，高品质发展

 ——福建省房地产业协会估价委员会 

2024 年度工作总结暨2025年度工作部署专题会圆满落幕

春回大地，万物竞发，在这生机盎然的时节，站在估价行业数字 化转型春冬交接的战略机遇发展点，福建省房地产业协会估价委员会 （下简称：估价委）2024年度工作总结暨2025年度工作部署专题会 于2025年2月28日在闽侯凤翔首邑酒店召开。

 福建省住建厅房地产市场监管处匡力主任莅临指导，福建省房地 产业协会估价委会长赵峥、估价委副会长郑丹、李重阳、陈炳龙、林 建漳、陈振明、刘野峰、李峡、郑建国，福州市房地产估价协会（下 简称福州估协）会长吴坤琴、秘书长朱浩鹏，厦门市房地产中介行业 协会（下简称厦门中协）秘书长黄起凌，泉州市房屋征收与房地产评 估行业协会（下简称泉州估协）会长吴远航、秘书长黄燕娜，特邀优 秀机构代表、行业专家代表柯慧芳、陈晓华、钱仁煌等同志共同参与 会议，本次会议由估价委秘书长高兰花主持。 

本次会议以“数智化革新，高品质发展”为主题，估价委赵峥会 长代表估价委对年度工作进行了总结。回顾2024年，估价委与全体 会员直面市场环境深度调整、技术革命加速渗透、行业竞争持续内卷 的多重挑战。估价委在强化行业规范、赋能会员发展，精研制度标准、 规避行业风险，严把备案评审、夯实准入根基，助力司法征迁、拓展 新兴业务，贴心服务会员、架起沟通桥梁等方面所做出的卓有成效的 努力并取得一定的成绩，特别是在中国房地产估价师与房地产经纪人 学会成立30周年庆典大会上福建估价团队频频获奖，取得累累硕果。

 会议深入探讨估价行业存在的不足，估价机构内部治理“四不高” （估价技术、报告质量、三审效率、人员素质）的困境，以及应对新 模式、新服务、新技术的“三新”发展的巨大压力，共同研究应对策 略。福州估协吴坤琴会长介绍福州估协在为会员机构追讨估价业务历 史欠费取得的成绩和经验做法，希望估价委在全省范围帮扶估价机构 化解陈年欠款进行专题研讨，统一部署。郑丹副会长表示解决行业内 卷的破局方式之一就是打造一支高、精、尖专业人才队伍，助力行业 提高估价报告质量，以促行业自我更新发展。泉州估协吴远航会长推 崇行业风险系统化管理，以生存之根本推动行业自律、维护市场秩序。 林建漳副会长提出当前人才断层问题，优质新生力量的不足是行业发 展的瓶颈之一，鼓励行业同仁加强人才培养和引进，吸引优秀青年人 才入行，为估价事业注入新的活力。厦门中协黄起凌秘书长分享通过 技术创新和管理创新，在协会信息化建设、标准化管理、人才培养等 方面的成功经验。刘野峰副会长认为AI的发展即是危机也是机遇和 方向，应深入思考如何用AI降本增效，助力机构维稳致远。李峡副 会长呼吁应增加与省外同行及其他行业的交流与合作，通过互相学习、 互相借鉴，寻找新的发展机遇和合作空间。李重阳、陈炳龙、陈振明、 郑建国副会长和机构代表柯慧芳、钱仁煌分别对应对内卷，拓展新兴 业务，推动行业的进步和发展，实现共赢的局面提出建议和方案。

大会邀请陈晓华专家向与会者介绍“福建省房地产估价综合管理 系统建设模型方案”的整体架构设计和各个功能模块规划，并重点展 示了从数据采集模块、资讯收集模块、审核审批模块等模块核心功能 和特点、协作逻辑，所能实现的管理目标，与会者对系统的功能、性 能、安全性等方面进行了深入的讨论和交流，期盼打造一个“公开、 公平、公正”的行业管理系统，共同实现行业信息化与智能化发展。 

估价委赵峥会长对大家的建言献策进行了总结，并代表估价委对 2025 年度工作重点进行部署，在新的一年，估价委将以“数智化革 新，高品质发展”为主题，推动管理系统化平台优化，全面打造“估 价大脑”生态，强化规范与信用体系，从单一评估向全链条服务转型， 以技术驱动抵制“内卷化”竞争，以提升估价报告质量规避行业风险， 构建“数字化+规范化”的新型行业生态，助力行业高质量发展。

 省住建厅房地产市场监管处匡力主任悉心倾听大会发言后强调， 行业协会、机构和从业人员应提升共识，认真贯彻执行《福建省房地 产估价机构管理办法》，加强估价机构管理，规范业务活动，以保障 市场公平竞争；借助系统平台建设，为行业提供一个全方位、多层次 的服务支撑；房地产估价行业的有序发展还需要所有行业同仁共同携 手，齐心协力，以更加开放的心态和创新的思维，共同面对挑战，把 握机遇，推动行业不断向前发展；并祝贺福建省房地产业协会估价委 2024 年度工作总结暨2025年度工作部署专题会取得圆满成功。 

“数智化革新”不仅是技术升级，更是行业价值观的重构。2025 年，福建省房地产估价行业将以系统化平台为纽带，以估价报告质量 为生命线，提升行业自律，共同迈向高效、透明、可持续、有质量的 新未来。